供暖目標建筑的供暖面積是選購供暖鍋爐的首要依據，但是還包括以下4點影響因素：
1、用戶預期達到的室內溫度；
2、供暖建筑的長、寬、高，有無房間的分隔等結構特征；
3、供暖目標的結構材料是哪類（是否節能、保溫性能如何）；
4、供暖目標所在地區的特點等（如同樣的建筑，南方地區和東北所需的鍋爐大小會有很大差異）；

國家標準下的一噸的鍋爐能產生60萬大卡的熱量，能供6000平米，但是根據以上幾點影響因素可以看出，鍋爐容量的確定是非常復雜，且需經過現場測量、精確計算的過程。因此，這里只是通過采暖面積，用估算的方法來選擇供暖鍋爐。

鄭鍋的1噸供暖鍋爐的供暖面積是4000～6000平米。當然，這是鄭鍋已經將各種影響供暖效果的因素考慮并計算在內的前提下，經過大量統計之后確定的。4000和6000平米只是最冷地區供暖和南方地區供暖面積能達到的實際最小值；也就是說，若摒棄極端因素，只是在實際應用中，鄭鍋的供暖鍋爐可達到的供暖面積會大大超出您的預期！

舉例5000平米獨棟辦公樓供暖。獨棟辦公樓（即獨棟寫字樓）比起商業寫字樓更加人性化和生態化，因此，若只是對獨棟寫字樓供暖，會比對大型商業寫字樓供暖容易操作。采暖面積為5000平米的獨棟寫字樓供暖，估算其需要的鍋爐容量為1噸，但是具體情況還要參照目標建筑的結構布局、構造材料。供暖面積6000平米獨棟辦公樓供暖可用到的鍋爐類型有沼氣供暖鍋爐、冷凝燃氣供暖鍋爐、真空熱水供暖鍋爐、甲醇供暖鍋爐、WNS系列燃油燃氣供暖鍋爐等。